潘石屹之妻,下一个李嘉诚?

时间:2019年11月01日 10:19:35 中财网
  参天之木,必有其根;怀山之水,必有其源。

  饮水思源,喝水不忘挖井人!

  在中国,“感恩”二字作为传统美德一直烙印在每个中国人的基因里。

  但就是这份与生俱来的基因,正在被一群富人淡漠甚至忘记!

  最近,潘石屹小儿子入读哈佛一事可谓再次激起了众多媒体的一度关注,而后引发了一番舆论更是把潘石屹的妻子张欣推到了舆论的风口浪尖上!


  实际上,对于像潘石屹这样的大佬家庭来说,将儿子送入国外的知名学府本不是什么稀奇之事,毕竟这对于当代的“富二代”来说是标准配置。

  但这一幕却让很多人想起了5年前(2014年),潘石屹夫妇向哈佛大学捐款1500万美金的事情。也是因此,很多人就将两件事情关联在了一起,认为潘石屹这是在为儿子“买哈佛的门票”! 
  很多网友认为,张欣每年从中国赚走16亿,今天所拥有的一切靠的都是国内市场。而今天国内的教育事业需要更多的支持,但张欣却转身向美国教育事业捐款6亿。不仅如此,张欣还放弃了中国国籍,加入了美国国籍,让人难以接受。

  伴随着该事的发酵,张欣也再一次深陷于舆论的风口!

  壹
  十年前提起“张欣”这个名字,如果不细想似乎都不会引起大多数人的注意。但如果把这个名字和潘石屹放在一起,很多人可能才恍然大悟,原来是潘石屹的妻子。

  但十年后,这个身份与地位似乎发生了质的转变。

  当人们再提起张欣时,“SOHO中国的首席执行官”已成为其最为闪耀的头衔。相反,再说到潘石屹时,前缀更多是“著名摄影师”了!  
  以此为鉴,反观前两天撕的不可开交的李国庆、俞渝夫妇二人,不得不说张欣更技高一筹,毕竟能把自己的老公心甘情愿的从第一把交椅上拉下来,也只有张欣能做到了。

  但其中苦乐或许也只有潘石屹自己才能言说罢了,毕竟两人的婚姻本就是一场“土鳖”与“海归”的结合!

  1965年张欣出生于北京,父母都就职于北京外文局做翻译,可谓是典型的书香门第。但家庭婚姻的不幸,使得这个本该在蜜罐里长大的女子,第一次饱受了人世间的疾苦。

  因张欣父母离异的因素,张欣不得不随母亲辗转河南、香港等地,过上了颠沛流离的生活。期间,为了补贴家里的生活,张欣也曾在工厂里打过工,在轮胎公司当过小秘书。

  但或许就是这种现实生活带来的强烈反差,才让张欣的内心拥有了更多想改变的渴望。

  凭借对自我救赎的那份渴望与野心,21岁时张欣考入了苏塞克斯大学经济系,后又成功考入剑桥大学获得硕士学位,人生轨迹也就此而改变。  
  毕业后,张欣被巴林银汉看中。入职没多久后,巴林银行就被美国高盛收购,张欣又阴差阳错的纵身一跃成为了华尔街金融精英,短短2年张欣的年薪已高达15万美金。

  张欣则完全不同,剑桥毕业,先后在美国高盛等投行工作,见识更广,履历更光鲜。

  然与张欣这些剑桥、华尔街精英履历相反的是,出身甘肃,起于江湖的潘石屹看起来似乎就有那么一丝“土味”了!

  潘石屹出生于甘肃一个贫穷的家庭,受家乡天灾影响,从小潘石屹就吃着红薯面长大的。

  1982年,面临唯一一次改变人生的高考时,潘石屹还遇上了车祸,导致自己背胛骨被撞断。虽选择打着绷带上了考场,却最终还是因伤口恶化考到一半退出了考场。

  也是因此,最终潘石屹只考上了一个大专,毕业后在河北廊坊找到了一份石油管道局的工作。

  1987年,无限渴望财富的潘石屹,从体制内辞职下海,奔赴中国南方。落脚深圳没多久,潘石屹便捉襟见肘,迷茫落魄时,他也曾干过砖厂苦力。

  当然,一时困顿并不能浇灭潘的野心。两年后,他再度启程前往海南,狂奔在追梦之路。幸运的是,百折不挠的潘石屹,在这里打响了自己的翻身之战。  
  1990年,他在海南办厂失败,落魄之际,遇到了同样漂泊海岛的冯仑等人。

  1年后,6人像江湖结义般共聚一堂,成立海南万通,人称万通六君子。此后,6人大胆借贷1000万猛炒地产。

  因为赶上海南地产热潮,万通六君子半年便赚取1千多万,一举翻身。海南,也成了潘石屹梦开始的地方。

  1992年,潘石屹北上寻求机会,成立北京万通,不仅成功避开了海口房地产崩盘,还凭借新世界广场的项目,赚得盆满钵满,一战成名!

  但也就是在这时,命运将这两个在平行线上的人交织在了一起!

  贰
  1994年,张欣剑桥的同学向她推荐了国内的万通公司,称他们有上市的想法。也是因此,张欣选择回国,第一次见到了潘石屹。

  张欣说,当时的潘石屹带个大花领带,架着个大框眼镜,头发还有点秃,给自己的第一印象就是“土”,直到潘石屹讲公司战略和未来发展时才重新认识了潘石屹。

  通过潘石屹的一番话,张欣断定未来中国经济将迎来一波巨大的牛市,这样的窗口期绝对不能错过。

  就这样,潘石屹这个土生土长,经受了海南血与火考验的“老油条”便被“海归”张欣奉为了自己在中国的老师。

  经过一个月的相处,两人便确定了关系。4天后,两人领了结婚证! 
  在当时,没有人能看懂这桩婚姻之间的关系,毕竟两人本就不是一个世界的人。

  “土鳖”和“海归”的结合,外人不能看懂,但潘石屹清楚知道,张欣是完美妻子,也是一片更大的江湖。

  1995年,潘、张二人共创北京红石实业(SOHO中国前身),长达24年的夫妻档,就此开张。

  在创业的漫长岁月里,二人分工明确,潘负责卖房,张欣负责盖房,从北京到上海,屡夺优质地段,携手打造了中国楼市神话。

  2007年,SOHO中国赴港上市,成为中国楼市耀眼明星。

  2010年,上市3年后,其年营收高达180多亿,碾压融创、与恒大、碧桂园并驾齐驱,稳居中国房企第一阵营,登顶巅峰。

  冯仑曾这样评论潘石屹的成功:“三个人成就了你,邓爷爷、你老婆和我。”,可见,潘石屹的成功绝对离不开张欣。

  叁
  但花无百样红,任何事情背后都有利弊。如果说潘石屹当初的成功离不开张欣,但潘石屹今天的失落也更多都是拜张欣所赐!

  SOHO中国上市后的10年,本该是中国楼市猛涨的十年。也是因此,造就了恒大、碧桂园、万科、融创等地产神话。但起了大早的SOHO中国,却错失机遇,一路掉队。

  2010年,SOHO中国的营收高达180多亿。但反观今天的SOHO中国,营收只剩17.21亿元,净利润19.25亿元,同比大跌60%,而这一切都源于张欣的转型!

  实际上,上市后关于未来的发展潘石屹与张欣一直存在分歧。对于投行出身的张欣来说,一直有着重产品、轻销售的战略想法,彻底否认了潘石屹曾经那一套圈地卖房的理论。

  经过多年的争执,最终潘石屹还是妥协了,选择将自己边缘化,公司交给了张欣主导,一心把时间放在了自己对摄影的爱好上。

  在张欣的主导下,2012年SOHO中国开始从卖房到租房,实现了全面转型。而伴随着这种转型,SOHO中国也错过了中国楼市的“黄金十年”。

  2014年开始,SOHO中国开启了自己的卖楼之路,出售了位于上海的凌空SOHO。随后更是以一年一楼的节奏相继出手手中的项目。

  到了2017年,SOHO中国的卖楼节奏开始加快,以35.73亿出售了上海虹口SOHO。此后不足十天,又宣布整售光华路SOHO和凌空SOHO两个项目。

  10天之内抛售3个项目,消息一出,市场一片哗然,甚至有人提出了“潘石屹要跑了”的言论。

  直到今年6月份,SOHO中国更是卖掉了望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO以及上海SOHO东海广场,SOHO中山广场。

  其中潘石屹曾表示最爱且永远不会卖的望京SOHO也赫然在列!

  
  2017年,SOHO中国业绩发布会上,老潘感慨:在他心里,外滩SOHO和望京SOHO永远不能销售。

  因为外滩SOHO位置太重要,而望京SOHO太漂亮,自己很喜欢,三生三世都不卖。

  但为什么如今潘石屹突然自己打脸,售卖自己最喜爱的望京SOHO呢?

  实际上,这些售卖的背后全是由张欣主导的。近几年张欣一直在效仿李嘉诚投资国外市场,为未来铺路。而想要有充足的资金,售卖国内资产、套现,无疑就是必经的途径。

  无论是加入美国国籍也好,投资海外市场也好,事实证明,想跑是拉不住的!

  毕竟,资本的本性就是逐利而动的。今天的中国,有足够的底气接受任何资本的归去来兮。

  李嘉诚也好,张欣也好,请你们看好了!

  今天的祖国越来越强大,市场环境也越来越好,今天你踏出了这道门,未来你们想再进来,简直就是痴心妄想!
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