全球性恐慌加剧,潘石屹、张欣夫妇清空SOHO中国?

时间:2020年03月10日 17:42:49 中财网
  全球性恐慌加剧,潘石屹、张欣夫妇清空SOHO中国?


  2020,不该是中国的鼠年,而是全球的黑天鹅年。

  当前,疫情已经在全球蔓延至110个国家,超过11万人被确诊感染,且呈全球加速爆发之势,多国开始封城甚至封国。

  其次,沙特和俄罗斯之间突然爆发了石油战,导致全球能源市场暴跌,一桶油已经换不回一瓶水。

  第三,昨晚美股暴跌,并历史上第二次出现熔断,波及全球资本市场陷入恐慌;
  最后,当前全球的产业供应链开始出现了比贸易战更可怕的断裂危机。

  如此多的超级黑天鹅事件突然袭来,人们都开始担心全球性的经济危机是不是已经爆发了,由此引发了全球性的恐慌。

  而作为疫情最早的爆发地——中国,反倒是成为了全球资金的避险港。

  不过,在全球资金开始聚焦中国的时候,有人却选择了加速离场。

  今天上午,港股SOHO中国突然被极速拉升,大涨37%。


  大涨背后是有消息传出:美国规模最大的上市投资管理公司黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,黑石的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。

  相较于SOHO中国开盘3港元的股价,黑石给出的溢价高出一倍,由此引发了股价的突然暴涨,随后SOHO中国宣布停盘。

  据知情人士透露,黑石与SOHO中国有关交易细节预计将在未来几周内敲定,拥有SOHO中国63.93%股权的潘石屹、张欣夫妇将把他们手上的大部分股份售出。



  在地产圈,潘石屹卖房早已不是新鲜事。

  过去几年里,潘石屹一直在唱衰房地产,直指当前国内房子已经过剩严重,空置率已经非常高,房价会大幅下跌。

  自2014年起就扬言过“中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。”

  潘石屹不仅扬言,更是唱衰房地产的身体力行者:2014年,售卖SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO近一半物业,作价82.8亿元;2015年,转让上海外滩国际金融中心8-1地块50%的股权,接盘方为复兴集团;2016年,售卖SOHO世纪广场,作价32.2亿元;2017年,售卖虹口SOHO,以及凌空SOHO的剩余物业,作价85.8亿元。


  在套现超过300亿后,潘石屹的卖楼举动引发了公众的质疑,潘石屹对外承诺不再卖楼。

  然而进入2019年,潘石屹加速出清在中国持有的资产,先是作价7.61亿元出售北京2583个地下停车位,接着又把北京和上海的11个共享办公项目SOHO3Q打包卖给了筑梦之星。

  到2019年年底,市场传闻黑石集团和新加坡的GIC公司要联合收购SOHO中国的光华路SOHO、望京SOHO塔3和上海SOHO复兴广场,并最终把SOHO中国的“八大金刚项目”全部卖掉。


  今天的市场传闻似乎印证了此前的市场传闻:
  潘石屹和张欣夫妇在清空SOHO中国。

  不同的是,这次不再是卖楼,而是改卖公司了。

  急于寻找中国优质资产的资本大鳄遇上急于变卖中国资产的地产大佬,不知双方是不是要互道一声**。

  2020年,是潘石屹和张欣夫妇创建SOHO中国的第25年,或许也是最后一年了。

  炸天团突然好奇,潘石屹和张欣一下子全套现了,钱放哪才安全呢?(地产大爆炸)
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