大胡子开年首播:2021年买房的顶级策略

时间:2021年02月16日 11:44:31 中财网
.
  每日房产干货第一时间出现在你的面前!
  再次屠龙!深圳出台二手房指导价、楼市真的变天了!
  2月8日下午,深圳再度祭出“屠龙大招”,楼市再出调控,而此次针对的是以市场导向为主的二手房!
  剑指二手房,意欲何为?
  2月8日下午,深圳全体中介就被拉去开“誓师大会”,要求所有中介门店挂牌价不可以超过指导价格!中立网站挂牌价格,不可以超过指导价格!而且,未来可能还有银行和评估公司配合,直接影响首付!
  并且公布了深圳3000多个小区的指导价格,其中位于深圳湾的恒裕滨城二期,小区成交均价在28万/平左右,政府指导价却只有13万/平。

  差价足足15万/平米!这意味着什么呢?是深圳房价的水分太大?如果之后要求市场价按照成交价格进行网签,那相当于深圳二手房价格得跌个4-50%!
  如果不降价,超过指导价银行不发放贷款或者只能按照指导价贷款,相当于背后多出来的首付成本全部转到买家身上,过去1000万总价的房子,如果指导价只有600万,3成首付银行只愿意贷款420万,但业主却要按照1000万卖给你,等于首付要去到580万,直接多出400万!
  这对于买家来说,是非常可怕的数字,这就直接加高了买房的杠杆,一旦执行势必误伤刚需!
  所以接下来深圳楼市到底怎么走?房价有可能降下来吗?而深圳此次出台这个政策背后释放的信号到底是什么,楼市真的要变天了吗?
  今晚8点,大胡子李老师将进行新春的第一场直播,会详细针对近期深圳楼市这个政策给大家做个详细的解读和分析,深圳作为全国具有风向标的城市,全国楼市到底又会有什么影响?
  今晚8点,准时来听!
  不认清形势,接下来你的房子都会被套牢!
  现在全国楼市到底是怎样的一个局势?年前除了深圳,其实有好几个城市已经进行了约谈,住建部几个官员直接来到深圳指导工作,包括北京也还被约谈。

  背后都表明“房住不炒”的意义和重要性,尤其深圳在春节前出台的这个调控政策,作为全国房价最敏感又最高的一个城市,首要对龙头深圳下手,并且去年已经砍了很多刀,今年还要继续砍,到底什么信号?
  并且大家也知道,哪怕在屠龙刀下,深圳房价依旧没有砍下来,这是不是意味着刀下的力度不够还是次数不多?大胡子李老师一直预测的房地产税有没有可能在今年祭出?控制深圳房价到底还要怎么做?
  而龙头城市被砍,是不是意味着接下来买房都得小心了?小阳春到底还存不存在?
  有年前的约谈在前以及深圳调控政策在后,今年全国楼市到底会是怎样的一个形势?尤其是如果你一旦认不清当下的形势,你的房子很有可能被深深套牢。

  当下楼市调控的重点很明显要降杠杆,打击的就是这种带头的城市,一旦杠杆停止,最可怕的就是影响投资客的变现,一旦变现影响,投资很可能就赚不到钱了。

  所以我们必须思考,今年究竟怎样买房才最安全,未来应该如何配置资产才能跑赢房价涨幅?
  这些问题大胡子李老师都会在今晚8点的直播来给大家分享和讲解。

  更重要的是,大胡子李老师还给大家整理了四种方向,是接下来大家买房最值得参考的策略,接下来想要配置到好的房产,必须来听李老师在今晚8点的直播。

  自由问答:2021年你的城市该怎么买房?
  这是我们春节后开年的首播,这时候大家应该还在春节假期之中,也有比较空闲的时间,李老师也想利用这次直播和大家见见面,拜拜年,所以今晚直播会是一个轻松的直播,而且还是派福利的一场直播。

  因为大胡子李老师会和大家进行互动,选取大家关注的问题进行解答,不管你在哪个城市,想买怎样的房子,都可以来直播间问,李老师会针对你所在城市,给你一些具体的买房策略,帮助大家在2021年在买房路上避开坑,成功买到好的房产。

  所以不管你是想买房还是卖房,或者想要知道2021年应该如何配置和优化自己手头的房产,又或是对楼市有疑问和迷茫的,都可以来直播间向李老师提问,或者和大家闲聊,李老师会给大家梳理财富配置的思维,大家可以带着问题来听直播。

  今晚8点,大胡子李老师新春的首播,教你几个2021年买房的顶级策略,千万不要错过!
  深圳春节前出台的二手房指导价,对深圳楼市影响到底会有多大?深圳楼市一旦变天,全国楼市走向又会如何?接下来还能不能买房?全国楼市形势骤变,还想投资房产赚钱,又该如何谋划布局?今晚8点的直播记得来听李老师的直播,李老师会以一个轻松的氛围就最近楼市发生的大事和大家做个分析,并且给出大家2021年买房的顶级策略,同时会在直播间为大家解决买房问题,大家记得来听!
  今晚直播内容:
  一、再次屠龙!深圳出台二手房指导价、楼市真的变天了!
  二、不认清形势,接下来你的房子都会被套牢!
  三、自由问答:2021年你的城市该怎么买房?
  每周二晚8点的直播课,也是希望给到大家中立客观、幽默风趣、别具一格的楼市分析,帮你在变化莫测的楼市形势下,拨开云雾,指点迷津!
  除1小时直播干货,更有30分钟时间,与李老师互动交流,购房问题全解答!
  为了获取今晚最新直播动态,建议大家长按并扫描下方二维码,关注“千麦规划”公众号,每周二晚直播前五分钟都会推送直播通知哦!同时有任何房产方面的问题,也可以关注后添加李老师咨询团队微信进一步咨询!
  本文首发于微信公众号:大胡子说房。
  .微.信.公.众.号.:.大.胡.子.说.房
各版头条