住在顶楼是一种什么样的体验 业主:后悔死了

时间:2021年02月22日 14:08:27 中财网
  我家住在34层顶楼,谈到体验真的是一把辛酸一把泪。 房子精装套内面积130平,现在120万都难卖出去。 顶楼除了风景好视野棒、私密性高以外,其他的真没低楼层好,如果有想买房的朋友,一定要三思而后行,看看我的真实经历再决定! 我爸朋友的女儿是房产销售,经她的介绍2017年全款买下了我名下第一套房。 当时我想分期,但家人说不想让我过得那么累,便把他们存了多年的老本拿给我买房。 因为我爸跟他爸是朋友,房子付全款时还要到了内部价,给了折扣,相当于花次顶层的价格就能买到顶层的房子。

  住在顶楼给我的感觉就是安静,听不到任何脚步声,就好像整栋楼就自己住一样,没人打扰到你,整个房子都是你的,可以在阳台和惬意的喝下午茶、看看书,享受属于自己安静的时光。 而且住在顶楼,私密性高,休息日、晚上下班回家,你完全可以只穿一件背心在大厅看电视,没人看得到你,你可以随心所欲,享受自己的时光。

  住顶楼第二个好处就是视野好,我买的房子在34层,属于一梯两户,房子采光好、视野好空间感强,每天起床第一件事,打开窗,欣赏整个城市苏醒的样子。早上可以看日出,晚上可以看日落以及霓虹灯下整个城市的夜景。 晚饭过后可以半躺在阳台的懒人摇摇椅上把酒当歌,仰望星空。住顶楼蚊虫少,蚊子的飞行极限高度不会超过30米,平均飞行高度在10米左右,所以住顶楼很少有蚊子侵袭,阳台纱窗全部打开都不担心晚上会有蚊子进来。 顶楼可以享受到低楼层无法体验到的安静时光,但住顶楼的糟糕体验并不比低楼层少。




  住顶楼没有想象中的静谧,噪音大、传音广是煮底层最糟糕的体验之一,我买的房子靠近主干道,楼下白天是集市,晚上是夜市,周围还有一些娱乐场所,当时就是图交通购物便利,才买这个楼盘的房子,现在看来这些都是噪音来源。楼下小贩叫卖扩音器声、门店音响叫卖声、汽车喇叭声等等,在顶楼可以听得一清二楚。 整体上来说,声音的传播是往上传播,就比如二楼切菜板砍剁的声音,四楼依然能听得叫,而范围内的声响,住在顶楼依然会听得很清楚。




  楼层并不是越高越好,高楼层反而会加重人内心的恐惧感。入新房那会儿,我也把父母接过来一起住,住了半年他们跟我说要搬回去。这太高了住不习惯,每天在阳台晒衣服望一眼楼下都感觉好恐怖。 后来我也把父母接回老家住原来二层老房子。 恐高、心脏不好的人不宜住高楼层房子,特别是孩子和老人,高楼层房子虽然视野高、风景好,但高楼层房子会加重他们内心对高度的恐惧,不利于身心健康。




  我爸妈之所以不愿和我住顶楼,除了恐高外,还有就是电梯经常出故障。电梯钢丝绳拉长要停电裁剪,一停就是大半天,电梯钢丝绳磨损严重需要更换,一停又是好几天。 电梯维护公司没有配件,所需更换配件都需要下单后厂家发货,物流运送就要等好几天时间,低楼层住户走楼梯几分钟就能到家,高楼层用户但爬楼梯,就要中途休息三四次。




  此外,二次加压供水不足,用水高峰期顶楼经常停水两分钟,然后稀稀拉拉一点点水,洗菜做饭、洗澡都不方便。住在顶楼,基本上我一年都要开空调,没空调真心不行,冬天酷冷,开一点窗风都呼呼往家里吹,而且那种冷是刺骨的冷。 夏天房间燥热,除了阳台客厅有自然风吹,晚上到了房间后就会变得很燥热,只能开空调冷气调节气温。

楼板漏水是最头疼的问题,《住宅质量保证书》上写着自验收之日起,屋面防水工程渗漏是保修5年。我2017年买的房子,刚住进去三年左右的时间,楼顶就出现开裂渗漏水的情况。 反映给物业,物业让我找开发商处理,开发商又让我找物业工程队初次鉴定是否为楼板开裂,双方踢皮球,漏水问题迟迟未处理。 因为楼板开裂漏水问题,我多次出售该套房子,很难转手卖出去,搞得我头大。

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