苏州多区恢复执行原购房政策:外地户籍买首套房仍需6个月社保

时间:2022年09月16日 11:49:10 中财网
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 1  紧急叫停,苏州五区恢复原限购政策

  苏州全面放开的限购政策,遭遇到了近年来常见的"一日游"。

  9月16日,有市场消息称,苏州市将恢复2022年9月16日之前购房政策,即需要提供三年内连续6个月社保或个税,目前相城区姑苏区已执行,如果网签今天之前提交的应该还可以过,今天开始的都不行。

  观察者网就此致电工业园区房地产市场和交易管理中心,有关工作人员并未直接回复,仅表示"原来是什么样子就是什么样子",并且建议购房者到工业园区房地产市场和交易管理中心现场咨询,会有专业人员根据具体情况判断是否有有购房名额。

  当问及到工业园区房地产市场和交易管理中心现场需要携带哪些证明,该工作人员表示,外地户口需要带好身份证、结婚证、个税缴纳证明或者是社保缴纳证明。

  值得一提的是,自9月初起,苏州就开始放松非本市户籍购房者的限购政策,从吴江区到吴中区、再从相城区到姑苏区、最后到限购最严的工业园区,截至9月14日,苏州全域放开限购政。

  具体来看,自9月14日起,在苏州大市(含四县市)范围内,非本市户籍的购房者,以家庭为单位,名下无房的,可直接购买首套住房,无需社保。

  而按照上述工业园区房地产市场和交易管理中心有关工作人员所言,现在确认购房名额是需要个税缴纳证明或者是社保缴纳证明。

  也就是说,苏州恢复原限购政策,外地人购房仍需社保证明。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,苏州方面恢复了此前的购房政策。现有政策是,苏州六个区中,除了吴江区是放松限购,其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和园区均恢复了此前的限购政策。

  谈及为何没有正式发文,严跃进分析表示,部分地方会强调"只做不说",在交易中可能依然有放松的地方,但不会直接通过发文来进行,这样做可以减少市场交易出现异动和炒作的现象。

  "此次政策的重新调整,确实出乎大家的意料,也说明政策放松需要考虑的内容比较多,需要通盘考虑。"严跃进表示,不排除各类政策放松过程中,可能会有一些楼盘炒作的现象,尤其是会形成一些新的炒房现象,导致楼市出现新的压力或问题。

  在严跃进看来,放松或依然会强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底的做法,依然会基于市场和房企动态情况做调整。各地在房地产政策放松过程中,依然要注意,房住不炒依然是需要坚守的红线,各类政策放松需要牢牢把握这个基调。

  本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。(观察者网 解红娟)
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