房地产领域连迎重量级利好!如何影响楼市

时间:2022年11月24日 09:00:25 中财网
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 1  金融支持房地产“组合拳”再加码,港、A两市地产股集体涨嗨





  11月24日,房地产板块大幅高开,截至发稿,中交地产(000736)、沙河股份(000014)、天保基建(000965)等7股涨停,广宇集团(002133)、天房发展(600322)、信达地产(600657)等涨幅居前。

  
  港股内房股大涨,截至发稿,旭辉控股集团涨逾9%,天誉置业涨逾8%,建业地产、新城发展、绿地香港等纷纷跟涨。

  
  近日,房地产市场再迎重大利好。

  11月23日,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,明确因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

  《通知》包括保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度这六个方面的共16条措施。

  同日,国务院常务会议提出,落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目,激励商业银行新发放保交楼贷款,促进房地产市场健康发展。

  此外,当日多家银行为优质房企授信,总额超数千亿元。具体来看,中国交通银行分别给予万科集团和美地置业1000亿元和200亿元的意向性综合授信额度;中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度;中国农业银行(601288)也与中海发展、华润置地、龙湖集团、万科、金地签订合作协议。

  中金公司表示,短期来看,“第二支箭”、“金融16条”等面向企业信用风险的政策有助于缓释房企债务风险、促进“保交楼”。同时也有望提振金融和实体市场信心,打破短期负循环,促进市场参与各方、预期企稳,带动从销售到投资再到宏观经济的逐步回升。(第.一.财.经. )
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