欧洲经济韧性凸显 房地产吸引力显著增强

时间：2026年07月23日 08:20:36 中财网

　　数据显示，欧元区2025年实际GDP增长率加速至1.4%，较2024年的0.9%明显提升。稳定的私人消费、政府支出、较低借贷成本以及超出预期的投资活动共同支撑了经济韧性。不过中东冲突爆发后，地缘政治风险推高能源价格波动，4月欧元区综合PMI从50.7降至48.6，欧盟经济景气指数也从99.2回落至96.7，通胀率则录得3.0%。

　　
　　一份研报观点认为，尽管不确定性加剧和贸易政策中断，欧洲的经济与制度韧性以及监管稳定的承诺，仍将成为关键制衡因素。研报指出，在全球波动加剧的环境中，欧洲相对可预测的政策框架增强了其吸引力，有望吸引寻求分散化配置的国际投资者资金流入房地产板块。研报认为，欧洲央行虽因冲突影响转向更鹰派立场、推迟降息导致长期利率维持高位，但这并未改变欧洲房地产作为稳定资产的长期价值。

　　
　　研报指出，资金流入将为欧洲房地产行业提供重要支撑，相关股票有望在板块估值修复中受益。当前环境下，欧洲地产的确定性优势正逐步显现，为投资者提供了相对明确的配置方向。