金九银十临近 房地产板块增持机会显现

时间：2026年08月03日 16:21:30 中财网

　　上周大中城市楼市成交出现震荡态势。数据显示，30大中城市新房成交面积172万平，环比增长20.8%，其中二三线城市环比分别回升23.7%和28%。24城二手房成交207万平，同比增加6.03%。百城土地成交面积1049万平，溢价率升至6%。此外，35城库存出清周期缩短至28.92个月，显示去化压力有所缓解。

　　
　　一份研报观点认为，随着9月逐渐临近，市场关注重心将转向金九银十，预计市场将重拾升势，因此维持房地产行业增持评级。研报指出，当前市场淡季不淡，新房成交环比持续改善，二手房同比保持正增长，库存周期也在稳步回落，这些因素共同构成了行业回暖的基础。

　　
　　研报认为，金九银十传统旺季即将到来，在政策环境平稳的背景下，成交有望进一步回升，带动相关企业业绩改善和估值修复。对于普通投资者而言，重点关注基本面稳健、库存压力较小的优质房企，行业阶段性机会值得把握。