滨江集团好房子标杆 财务稳健支撑估值修复

时间：2026年08月27日 16:31:43 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，滨江集团2026年半年营收321亿元、同比降29.3%，归母净利润15.5亿元、同比下降16.3%；销售432亿元、同比降18.2%，但销售均价达6.4万元/平，远超行业均值2.4万元/平。合同负债736亿元，覆盖去年结算收入的89%，存货结构优、滞重库存少。

　　
　　近期机构研报指出，公司销售排名升至行业第9、民营房企第1，产品力与城市能级优势突出。研报认为，高均价背后是杭州核心区优质土储占比82%，叠加拿地均价同比降36%，为后续毛利率改善埋下伏笔。

　　
　　研报指出，公司净负债率-0.76%、现金短债比4.18倍，融资成本已降至2.8%，较年初下降20bps；权益有息负债持续压降至236亿元。财务安全边际强，显著优于同业，是当前地产板块稀缺的信用锚。在政策持续松动背景下，稳健财务有望驱动估值率先修复。