现房销售加速推进 龙头建工建材迎来集中度提升机遇

时间：2026年08月30日 21:26:26 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2025年我国现房销售面积达3.2亿平米，占比升至35.9%，同比提高5.1个百分点。新规明确预售项目须主体封顶，新出让土地优先现售，资金全部纳入监管账户，但执行细则由地方因地制宜制定。

　　
　　近期机构研报指出，现房销售并非简单压制开发节奏，而是倒逼房企缩短工期、强化交付能力。研报认为，装配式与模块化施工优势凸显，中国建筑国际、鸿路钢构、精工钢构等技术型建企将加速获取份额。

　　
　　研报指出，建材端短期开工承压，但中长期尾部出清加快，东方雨虹、北新建材等龙头已布局C端、旧改及非房渠道，抗周期能力增强。行业集中度提升逻辑正从政策驱动转向真实兑现，成为估值修复关键支撑。