百强房企8月销售跌幅收窄 房企分化加剧TOP51-100逆势回暖

时间：2026年09月01日 18:41:27 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，26年8月百强房企销售额同比下滑6%，较7月收窄7个百分点；单月环比增长5%，明显高于过去八年同期平均环比水平(-2%)。结构上呈现显著分化：TOP51-100房企同比增速大幅改善95个百分点，由-154%收窄至-59%，成为整体跌幅收窄的主要驱动力。

　　
　　近期机构研报指出，销售边际改善并非全面复苏，而是结构性亮点突出——中小规模房企在低基数、灵活定价及区域深耕策略下率先企稳。研报认为，政策持续松动叠加“白名单”项目融资落地，正逐步改善销售回款预期，尤其利好财务相对稳健、土储聚焦核心城市的中型房企。

　　
　　研报指出，当前销售数据验证市场底部韧性增强，若后续地产支持政策加码，相关房企信用修复与估值修复有望同步推进。