公募REITs估值回落但清洁能源类领涨 短期结构性机会显现

时间：2026年09月02日 18:11:59 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比下降0.63%，收于945.9；市场总成交额升至3.86亿元，换手率微降至0.35%。工银蒙能清洁能源REIT逆势上涨0.41%，为当日唯一正向表现品种。

　　
　　近期机构研报指出，当前REITs整体估值有所回调，但结构性分化加剧。研报认为，能源类底层资产现金流稳定性强、政策支持力度大，叠加绿电消纳机制持续完善，清洁能源REIT具备更强抗跌性与再配置价值。研报指出，工银蒙能所持风电项目运营效率提升，实际分红率接近预期上限，对价格形成支撑。

　　
　　研报认为，短期市场情绪偏谨慎，但资金正向高股息、低波动的运营型资产倾斜，清洁能源REIT有望在板块调整中率先企稳并带动估值修复。