二手房成交大增37% 价格企稳预期升温

时间：2026年09月06日 22:41:27 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月以来26个重点城市二手房成交套数同比增长37%，挂牌量同环比持续回落，供给压力整体可控。新房成交面积环比回落但同比降幅收窄，市场呈现明显分化。

　　
　　近期机构研报指出，二手房景气度已到底部企稳阶段，成交热度持续高于新房，成为当前地产链条中最活跃的环节。“金九银十”传统旺季临近，需求改善信号明确。

　　
　　研报认为，后续价格走势将更取决于供给侧变化——若挂牌量保持稳定或加速去化，年内挂牌价跌幅有望进一步收窄，成交价大概率企稳。这一趋势对地产链中具备强二手渠道、高存量房服务占比的标的构成实质性支撑，尤其利好中介服务与部分区域型开发企业。