房地产制度重塑落地 建材景气边际回升

时间：2026年09月09日 10:11:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，8月建筑材料工业景气指数为99.1点，环比回升3.8点；水泥价格本周上涨，光伏玻璃新单提价，浮法玻璃虽处旺季但需求偏弱。政策面迎来重大转折：8月28日住建部、央行、证监会同步推出销售、信贷、融资三端改革，包括推进现房销售、房贷期限延至40年、支持房企再融资等。

　　
　　近期机构研报指出，本轮政策覆盖房地产全链条，从制度层面夯实“保交楼”与需求修复基础，有望实质性改善建筑建材企业订单可见度和回款质量。研报认为，景气指数虽仍在荣枯线下，但环比拐点已现，尤其利好具备电子玻璃、高性能玻璃布局的凯盛科技，以及玻璃纤维龙头中材科技、中国巨石等。

　　
　　研报指出，城市更新加速叠加基建项目落地提速，兔宝宝、北新建材、东方雨虹等消费建材龙头将优先受益。洁净室及生态工程板块亦因国产替代与产线扩建获推荐，亚翔集成、圣晖集成等标的进入关注视野。