城市更新加速落地 5万亿管网投资催生基建新机遇

时间：2026年09月21日 17:46:46 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，“十五五”期间将建设改造城市地下管网约77万公里，总投资超5万亿元；新开工改造11.5万个城镇老旧小区，加装电梯57.5万台。8000亿元新型政策性金融工具已加快投放，预计撬动项目总投资约10万亿元。基础设施投资虽前8月同比下降4.0%，但城市更新、地下管廊、老旧街区改造等结构性亮点突出。

　　
　　近期机构研报指出，政策重心正从增量开发转向存量提质，现房销售制推进叠加财政金融双发力，将显著提升建筑央企及专业工程企业的订单可见度。研报认为，管网改造、老旧小区更新等刚性需求明确、资金闭环清晰，相关项目回款周期短于传统地产链，对建筑企业现金流改善更直接。

　　
　　研报指出中国交建、中国铁建、安徽建工等兼具高股息与订单弹性，受益于财政加码和区域项目加速落地；亚翔集成、鸿路钢构等细分龙头则在科技基建与智能建造升级中打开第二增长曲线。