二手房成交回暖叠加城市更新提速 房地产政策红利持续释放

时间：2026年09月30日 15:11:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，第37周20城二手房成交同比增12.7%，环比升8.3%，连续两周改善；而30城新房成交同比仍降4.0%。土地市场方面，三四线城市宅地出让金达120亿元，占全国比重超五成，泰州单周住宅用地出让金达29亿元，显示局部土拍热度回升。

　　
　　近期机构研报指出，政策面正从供需两端同步加力。国务院专题学习聚焦城市更新可持续模式，海口、云南、安徽、江苏、河南等地密集出台购房松绑、存量房转化、资金补助等举措，政策密度和实操性显著提升。

　　
　　研报认为，二手房率先企稳反映真实居住需求回暖，叠加城市更新上升为国家战略，将带动存量改造、保障房建设、片区开发等链条修复。华侨城出售常熟资产、合景泰富债务重组进展顺利，也释放出优质房企盘活存量、优化结构的积极信号。板块估值处于历史低位，政策催化下修复弹性值得关注。