我爱我家净利润翻倍增长 核心城市市占率提升驱动盈利修复

时间：2026年10月01日 10:21:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，我爱我家2026年上半年营收47.02亿元，同比下降16.9%，但归母净利润达0.81亿元，同比增长110.39%；扣非净利润0.88亿元，增长76.3%。毛利率升至13.05%，同比提升3.18个百分点，管理与销售费用分别下降7.07%和7.48%。

　　
　　近期机构研报指出，利润高增并非来自收入扩张，而是源于核心城市二手房交易结构优化、佣金率改善，叠加降本增效成效显著。北京、上海、杭州等重点城市市占率稳中有升，验证精耕战略落地有效。

　　
　　研报认为，资管业务‘相寓’在管房源突破35.8万套，GTV同比增长6%，毛利率大幅提升7.3个百分点至1.9%，显示轻资产运营能力持续增强。新房业务虽收入微降，但规范化管理降低了操作风险，为后续协同经纪业务提供支撑。

　　
　　研报强调，盈利质量明显改善，从‘规模导向’转向‘效率与份额双优’，估值已反映部分修复预期，当前PE处于下行通道，盈利拐点信号明确。