二手房价格止跌企稳 一线领涨带动市场回暖

时间：2026年10月05日 13:11:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月50城二手房价环比跌幅收窄至-0.2%，较8月改善0.4个百分点。分能级看，一线城市率先转正，环比上涨0.8%，其中上海、深圳分别涨1.5%和1.0%，北京、广州亦由跌转稳；二三线城市环比微跌，但跌幅未扩大。

　　
　　近期机构研报指出，一线楼市价格拐点已现，核心驱动来自政策持续加码、房贷利率下调及置换需求释放。研报认为，价格止跌是市场信心修复的关键信号，尤其对地产链后周期板块形成支撑。

　　
　　研报指出，二手房流动性改善往往领先于新房销售回暖，当前挂牌量趋稳、议价空间收窄，预示四季度成交有望边际回升。对于地产股而言，一线价格企稳将强化行业见底预期，提升优质房企估值修复弹性。