二手房周签同比转正 房企胜率提升赔率收窄

时间：2026年10月08日 09:11:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，国庆前六天全国样本城市二手房网签面积同比由负转正，但绝对量仍低于2023—2024年同期。北京、上海等一线城二手房价同比降幅收窄，上海租金价格同比更转为正增长；12城带看人数同比下滑6%，较上月收窄2个百分点。挂牌量微增0.2%，流动性同比转向宽松。

　　
　　近期机构研报指出，政策效果正逐步显现：贴息降低购房成本，叠加京沪落地‘8.28’新政过渡安排，土地回款条件符合预期。研报认为，市场已部分提前反映政策利好，股票‘赔率’进一步上行空间有限；但刚需支持明确、成交回暖信号初显，短期交易胜率有所提升。研报指出，改善型项目虽未直接受益，但二手房活跃度回升有望带动整体信心修复，对高周转、强渠道房企形成边际支撑。