百强房企9月销售承压 但TOP10逆势转正

时间：2026年10月09日 09:41:31 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，百强房企2026年9月单月销售额同比下滑14%，较8月扩大8个百分点；环比增长11%，略低于近八年同期均值。结构分化显著：TOP1-10房企同比增速达-13%，虽仍为负但仅微降1个百分点；TOP11-30房企更实现+11%的同比正增长，是唯一整体转正梯队；而中后段房企压力加剧，TOP31-50和51-100分别下滑44%、25%。

　　
　　近期机构研报指出，行业销售仍在筑底，但集中度加速提升趋势明确。研报认为，政策持续松动叠加核心城市需求回稳，头部房企凭借资金、信用与土储优势率先企稳，销售韧性凸显。研报指出，TOP10房企已基本完成从“规模扩张”到“安全经营”的切换，现金流改善快于同行，拿地节奏逐步恢复，有望在市场回暖初期抢占份额。研报认为，当前估值处于历史低位，龙头房企修复弹性更大，配置价值正在显现。