现房销售落地驱动地产链估值修复 低估值高股息建筑央企迎配置良机

时间：2026年10月19日 09:56:28 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，北上广深四城商品住房现房销售细则已全部落地，深圳、杭州于10月15日同步发布实施细则；截至10月16日，建筑装饰板块PE为10.12倍、PB为0.66倍，均处历史低位。中国建筑PB仅0.38倍、股息率5.99%，中国铁建PB0.30倍、股息率4.85%。

　　
　　近期机构研报指出，现房销售政策强化项目质量与交付效率要求，利好具备全产业链能力的建筑央企，其地产业务经营与估值均有修复空间。研报认为，Q4是次年政策密集期，叠加公积金改革等配套落地，地产链估值有望迎来催化。

　　
　　研报指出，洁净室工程受益AI资本开支扩张，亚翔集成Q3单季营收同比增33%，1-9月累计营收增52%；板块景气未受AI短期回调影响。低估值+高股息+政策催化三重逻辑下，建筑央企及洁净室龙头配置价值凸显。