节后楼市成交翻倍华润置地成核心受益标的

时间：2026年10月20日 12:41:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，节后新房成交同比大增97.9%，30城单周达161.1万平方米；二手房更强劲，15城同比飙升225.4%。信用债净融资大幅转正至134.4亿元，房企融资环境明显改善。

　　
　　近期机构研报指出，行业维持“增持”评级，核心逻辑转向结构性分化而非普涨。研报认为，现房销售新政短期承压但中长期利好行业出清和模式升级，真正受益的是具备融资优势、聚焦核心城市、轻负债的龙头开发商。

　　
　　研报明确将华润置地列为首选，因其商业运营+开发双轮驱动能力突出，现金流稳健，且在一线及强二线布局深厚。同时，贝壳-W、华润万象生活等轻资产链路也被重点推荐。市场已从“赌政策”转向“选体质”，销售数据企稳信号初显，Alpha逻辑开始获得再定价。