公募REITs市场回暖成交放量 浙商沪杭甬REIT领涨

时间：2026年10月20日 15:46:28 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数微跌0.04%至958.3，但市场活跃度明显提升：总成交额达4.43亿元，环比增长14.5%；换手率升至0.35%，提高0.06个百分点。浙商沪杭甬REIT单周上涨1.76%，涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，当前REITs估值处于历史中低位，叠加政策面持续释放稳增长信号，市场流动性改善正推动资金向高股息、低波动资产回流。研报认为，成交放量并非短期扰动，而是配置型资金逐步入场的信号，尤其利好底层资产优质、现金流稳定的高速类REITs。

　　
　　研报指出，浙商沪杭甬REIT依托沪杭甬高速稳定车流量与较高分红率，在利率下行环境中吸引力增强。随着四季度基建稳投资节奏加快，相关REITs有望获得估值修复机会。