我爱我家Q3业绩暴增595% 市占率提升驱动盈利修复

时间：2026年10月27日 16:12:10 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，我爱我家2026年前三季度营收71.1亿元，同比降12.9%；但归母净利润达1.1亿元，同比大增155.4%；单季度Q3净利润0.3亿元，同比激增595.5%。毛利率、净利率分别提升3.1和1.3个百分点，三项费用同比下降14.5%。

　　
　　近期机构研报指出，业绩高增长并非单纯低基数效应，更源于核心城市市占率实质性提升：北京、上海二手房市占率达16.4%、5.5%，Q3成交增速显著跑赢行业；GTV单季度同比转正至+4.1%，新房业务增速达+19.7%。资管业务在管房源升至36.6万套，出租率95%，轻资产模式持续优化利润结构。

　　
　　研报认为，公司真实资产负债率已降至29.4%，现金及现金流保持稳定，经营质量改善扎实。经纪业务弹性叠加资管基本盘稳固，盈利修复趋势明确，因此评级由‘增持’上调至‘买入’。