滨江集团净现金优势凸显 828新政后强势补仓核心城市

时间：2026年10月30日 18:35:45 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，滨江集团2026年前三季度营收435.5亿元、同比降34%，归母净利润19.0亿元、同比降20%。利润降幅小于营收，主因资产减值同比大幅减少5.3亿元、投资收益增加2.4亿元，以及少数股东损益占比下降。公司销售金额663亿元，民企排名第一，Q3新增拿地4宗、总价107亿元，其中828新政后于杭州、上海各获1宗优质地块，十年后再进上海。

　　
　　近期机构研报指出，公司当前净现金状态扎实，叠加杭州深耕+产品力强，成为少数能在销售回款延迟背景下仍积极补仓的民营房企。研报认为，随着杭州等核心城市楼市率先筑底复苏，公司减值压力有望持续缓解，全年净利润有望重回正增长。研报指出，26-27年营收或承压，但毛利率保持平稳，土储质量与财务稳健性支撑估值上修，目标价由此上调至12.40元，对应27年1.15倍PB。