保利发展Q3单季扭亏为盈 核心城市逆势加仓

时间：2026年10月30日 21:58:38 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，保利发展2026年前三季度营收1549.56亿元，归母净利润23.32亿元；但关键转折在Q3——单季净利3.74亿元，较2025年同期亏损5.33亿元实现扭亏。销售金额1812亿元仍居行业第一，回款率升至88.8%，现金流转正，经营性现金流达77.19亿元。

　　
　　近期机构研报指出，公司Q3投资强度跃升至84.1%，拿地金额388亿元，近七成集中于北上广深核心板块，显著高于上半年28.4%的强度。研报认为，这并非盲目扩张，而是基于对一线楼市率先企稳的预判，土储结构优化将支撑未来毛利率修复与盈利弹性。

　　
　　研报指出，当前估值已反映悲观预期，2026年PE仅37.5倍，而2028年预计降至13.1倍；随着滞重库存逐步出清、核心城市销售回暖，业绩修复节奏有望加快，构成股价向上催化剂。