杭州土拍火热叠加15城落地新政 滨江集团获核心地块溢价48.5%

时间：2026年11月01日 08:11:27 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，本周杭州萧山宅地经97轮竞价由滨江集团以楼面价5.35万元/㎡、溢价率48.5%竞得，创年内杭州新高；全国已有15城出台828新政细则，覆盖北上广深等一线及强二线。重点29城新房成交环比升8.5%，但同比仍降24.3%；二手房同比增9.7%，显示改善需求韧性犹存。

　　
　　近期机构研报指出，核心城市优质地块高热度反映资金正向头部房企和确定性区域回流。研报认为，828新政在封顶认定、监管额度、现房定金等方面提供实操支持，政策落地节奏加快将加速行业出清，利好财务稳健、土储优质的开发商。

　　
　　研报指出滨江集团作为杭州本土龙头，此次高溢价拿地印证其深耕能力与信用优势，叠加A股推荐名单首位，市场关注度有望提升。贝壳-W等二手中介亦被点名受益于二手房活跃度回升，流动性改善或带动估值修复。