百强房企10月销售同比降17% 但头部韧性凸显

时间：2026年11月03日 09:16:44 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，百强房企26年10月单月销售额同比下滑17%，较9月扩大3个百分点；环比微增1%，显著低于过去八年同期8%的平均增速。结构分化明显：TOP1-10房企同比仅降11%，较上月改善2个百分点；而TOP31-50房企同比骤降45%，拖累整体表现。

　　
　　近期机构研报指出，销售数据虽延续负增长，但头部房企抗压能力持续强化，集中度进一步提升。研报认为，政策端“三大工程”加速落地叠加核心城市限购松动，有望在四季度末至明年一季度逐步传导至销售端。

　　
　　研报指出，行业已进入存量出清加速期，资源正向信用资质好、土储优质的龙头倾斜。短期销售数据仍是情绪风向标，但股价更早反映政策预期与格局优化逻辑，龙头房企估值修复空间值得关注。