西安楼市新政落地 建筑央企与AI算力双主线受益

时间：2026年11月05日 10:21:50 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，西安三部门联合出台24条楼市新政，涵盖预售管理、现房销售、主办银行制度等，是全国第13个落实828新政的一二线城市。专项债发行进度达86%，虽同比放缓，但特别国债已发行5020亿元；中国建筑前三季度新签合同同比微增0.4%，中国化学Q3营收微增0.8%，显示头部企业经营韧性较强。

　　
　　近期机构研报指出，政策强化预售监管和资金闭环，将加速行业出清，规范运营的建筑央企市占率有望提升，资产质量改善可减少减值压力，直接增厚利润。研报认为，二手房检测、评估、翻新等衍生需求将随高能级城市改善需求释放而升温，利好相关服务标的。

　　
　　研报指出，国产算力基建仍处高强度建设期，罗曼股份AIDC订单充沛且布局端侧推理芯片，宏润建设切入低空经济电芯赛道，浦东建设、柏诚股份等洁净室工程企业同步受益AI服务器扩容。双主线共振下，估值低位、分红稳健的建筑央国企配置价值凸显。