滨江集团收入承压但现金充沛 销售均价大涨58%穿越周期

时间：2026年11月05日 20:26:38 中财网

　　CFi.CN讯：滨江集团2026年前三季度营收435.46亿元，同比下滑33.53%；归母净利润19.05亿元，下降20.45%；综合毛利率10.86%，回落1.58个百分点。数据显示，结算规模受限于2023–2024年拿地收缩，拖累当期收入，但税金、费用下降及合联营收益增长部分对冲了利润下滑。

　　
　　近期机构研报指出，公司业绩短期承压不改长期韧性。研报认为，销售端亮点突出：全口径销售额663亿元稳居行业第9、民营第1，销售均价飙升58%至6.22万元/平，反映产品力与高端定位获市场验证；上海首落子64亿元地块，打开省外突破空间。研报指出，财务安全边际极厚：现金短债比高达5.25倍，在手现金281亿元，融资成本降至2.8%历史低位，三道红线持续绿档。研报认为，减值压力趋缓、结算资源仍有保障(合同负债/年化营收达1.14倍)，叠加估值仅13倍PE，已具备配置价值。